<div style="line-height: 1.2;">Av. Rivadavia al 5300. 300 m² en dos niveles con frente vidriado</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre uno de los corredores más activos de Caballito</span></div><div style="line-height: 1.2;">Sobre Av. Rivadavia al 5300</div><div style="line-height: 1.2;">A pasos de la boca del Subte Línea A, estación Primera Junta</div><div style="line-height: 1.2;">Zona con alto tránsito peatonal y vehicular</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">EL LOCAL</div><div style="line-height: 1.2;">Superficie total: 300 m²</div><div style="line-height: 1.2;">Desarrollado en 2 plantas funcionales:</div><div style="line-height: 1.2;">Planta baja: salón de ventas en L sin columnas</div><div style="line-height: 1.2;">Planta alta: sala comedor para personal, baños y vestuarios, depósito y acceso a terraza</div><div style="line-height: 1.2;">Frente vidriado</div><div style="line-height: 1.2;">Persiana metálica</div><div style="line-height: 1.2;">Aire acondicionado central</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">CONECTIVIDAD</div><div style="line-height: 1.2;">Subte Línea A – Estación Primera Junta</div><div style="line-height: 1.2;">Cercanía a FFCC Sarmiento</div><div style="line-height: 1.2;">Múltiples líneas de colectivo</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">IDEAL PARA</div><div style="line-height: 1.2;">Locales de atención al público</div><div style="line-height: 1.2;">Espacios de exhibición y venta<div>Comercios con alto flujo de clientes</div><div><span style="font-size: 14px;">Empresas que requieran superficie operativa y atención comercial</span></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ley 5115 – Art. 1: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.2;">La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. Las medidas, superficies, características arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y precios son aproximados y podrán ser actualizados por el corredor público inmobiliario interviniente.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">BRUNI PROPIEDADES</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876</div> <br>