<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">VENTA LOCAL COMERCIAL EN AV. RIVADAVIA 5000 - ZONA ACOYTE - ALTO TRÁNSITO</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica en el corazón comercial de Caballito</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Sobre Av. Rivadavia al 5000</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;A metros de Av. Acoyte (uno de los polos comerciales más consolidados de CABA)</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;Entorno de alta densidad comercial y peatonal</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"> EL LOCAL</span></div><div style="line-height: 1.4;">Superficie total: 189 m²</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Desarrollado en 3 niveles funcionales:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Planta baja: salón de ventas sin columnas</div><div style="line-height: 1.4;">Entrepiso: sector de oficinas + toilette</div><div style="line-height: 1.4;">Subsuelo: depósito</div><div style="line-height: 1.4;">Frente vidriado</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Persiana metálica</span></div><div style="line-height: 1.4;">Aire acondicionado central</div><div style="line-height: 1.4;">Muy buen estado general</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CONECTIVIDAD</span></div><div style="line-height: 1.4;">Subte Línea A – Estación Acoyte</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;Cercanía a FFCC Sarmiento</div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp;Múltiples líneas de colectivo</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"> IDEAL PARA</span></div><div style="line-height: 1.4;">Marcas comerciales</div><div style="line-height: 1.4;">Showroom</div><div style="line-height: 1.4;">Retail de alto flujo</div><div style="line-height: 1.4;">Inversores (excelente punto de renta)</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ley 5115 – Art. 1: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.4;">La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. Las medidas, superficies, características arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y precios son aproximados y podrán ser actualizados por el corredor público inmobiliario interviniente.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">BRUNI PROPIEDADES</div><div style="line-height: 1.4;">CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876</div></div><br>