<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Lote con alto potencial constructivo en ubicación estratégica </span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Terreno en venta ubicado sobre la calle Viel al 900, próximo a la Av. Directorio, en una zona de excelente conectividad y consolidación urbana.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La ubicación se destaca por su cercanía a la estación José María Moreno (Línea E) y su proximidad a la Línea A de subte, brindando una conexión</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> ágil con el centro y distintos puntos de la ciudad. Asimismo, se encuentra próximo a Av. La Plata y Av. Directorio, arterias principales con amplia </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">oferta de transporte público y rápido acceso a la red de autopistas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El entorno inmediato cuenta con una importante oferta de comercios, servicios, cafés y restaurantes, además de colegios e instituciones educativas, </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">consolidando una zona de fuerte demanda residencial y comercial.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El lote presenta una capacidad constructiva estimada de 1.336 m², lo que permite un óptimo aprovechamiento para desarrollo inmobiliario.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Se dispone de estudio de factibilidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Contamos con estudio de factibilidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">CUCICBA 498 </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">VREMONT Bruni</span></div></div>