<div style="line-height: 1.4;">Alquiler Galpón/ Depósito + Oficinas<div>Entre Tabaré y Conrado</div><div><br></div><div>Superficies</div><div>Superficie total del terreno: 1.085,61 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 2.075 m²</div><div><br></div><div>Medidas del lote: 25,64 m de frente x 43 m de fondo (aprox.)</div><div><br></div><div>Zonificación: N2 – Mixtura 2</div><div><br></div><div>Descripción General</div><div>Importante inmueble industrial/comercial, desarrollado en Planta Baja + 1° piso, con sector de oficinas, nave principal, montacargas, baños y vestuarios.</div><div>El inmueble se encuentra desocupado, ideal para logística, depósitos, producción o uso mixto.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>Nave principal</div><div>Dimensiones aprox.: 25 x 36 m</div><div><br></div><div>Altura de techo: 6,20 m hasta viga</div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos de hormigón armado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puerta de entrada para camiones — portón de 4,30 m de ancho.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños y vestuarios</span></div><div><br></div><div>Sector de oficinas y recepción</div><div>Recepción con baño</div><div><br></div><div>Espacios administrativos</div><div><br></div><div>Montacargas con capacidad de 3 toneladas</div><div><br></div><div>Sistema de prevención de incendios</div><div><br></div><div>PRIMER PISO</div><div>Sector administrativo</div><div>Oficinas varias con baño y cocina</div><div><br></div><div>Superficie aproximada: 150 m²</div><div><br></div><div>Baños femenino y masculino</div><div><br></div><div>Total: 4 oficinas (aprox.)</div><div><br></div><div>Nave en 1° piso</div><div>Superficie aproximada: 800 m²</div><div><br></div><div>Cocina y comedor para el personal</div><div><br></div><div>Baños y vestuarios</div><div><br></div><div>Ideal para&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Empresas de logística, d</span><span style="font-size: 14px;">epósitos y centros de distribución.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Industrias livianas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">empresas de servicios,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">proyectos comerciales de gran escala.</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con discapacidades físicas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario interviniente por la eventual actualización de medidas, descripciones y valores.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">CUCICBA 498</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">VREMONT Bruni.</span></div> <br> <br> <br> <br>