<p style="line-height: 1.5;">Apto tanto para vivienda como para oficina.</p><div style="line-height: 1.5;">Departamento de 4 ambientes con patio, 108 m², ubicado en el cuarto piso.</div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;">Unidad reciclada a nuevo, luminosa y con servicio de seguridad</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Se encuentra a 150 metros de Av. Belgrano y a 300 metros de Av. 9 de Julio, con acceso directo al Metrobus. </div><div style="line-height: 1.5;">La conectividad es excelente: estación de subte Moreno (Línea C) a 2 cuadras, estación Belgrano (Línea E) a 4 cuadras y</div><div style="line-height: 1.5;"> estación Avenida de Mayo (Línea A) a 5 cuadras. Múltiples líneas de colectivos conectan con distintos puntos de la ciudad</div><div style="line-height: 1.5;"> y el acceso a Puerto Madero y a la red de autopistas es rápido.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El entorno ofrece una amplia oferta gastronómica sobre Av. Belgrano, Av. de Mayo y Av. 9 de Julio.</div><div style="line-height: 1.5;">Se encuentra próximo a universidades como UADE, UAI, UCES y UBA Sociales, y cercano a instituciones</div><div style="line-height: 1.5;"> y edificios emblemáticos<span style="font-size: 14px;">&nbsp;como el Palacio Barolo y el Café Tortoni.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;">La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada,</div><div style="line-height: 1.5;"> patio, tres dormitorios, tres baños completos, lavadero,</div><div style="line-height: 1.5;"> aire acondicionado en todos los ambientes, reciclado a nuevo,</div><div style="line-height: 1.5;"> excelente luminosidad y ventilación.</div><div style="line-height: 1.5;">La unidad dispone de entrada principal y entrada secundaria, lo que permite configurar una suite o un espacio de trabajo completamente independiente</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Es una propuesta ideal para quienes buscan un departamento amplio, moderno y funcional, tanto para uso residencial como profesional, en una ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte, servicios y vida urbana.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El edificio&nbsp; con dos ingresos: uno por la Av. Presidente Perón y otro por la calle Moreno. </div><div style="line-height: 1.5;">Cuenta con dos Ascensores. Seguridad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;">Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se deberá consultar al corredor público inmobiliario responsable por la eventual actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">CUCICBA 498 – VREMONT Bruni.</div><div><br></div> <br>