<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación: Av. Maza y Humberto Primo, a solo una cuadra de Av. Boedo. Una zona estratégica con excelente conectividad y una vibrante vida cultural.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Departamento</span>:</div><div>&nbsp;• Cocina americana con barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada y alacenas.</div><div>&nbsp;• Lavadero incorporado a la cocina, optimizando el espacio y la funcionalidad.</div><div>&nbsp;• Living-comedor con salida al balcón, brindando luminosidad y ventilación natural.</div><div>&nbsp;• Dormitorio principal con amplio placard empotrado.</div><div>&nbsp;• Baño completo.</div><div>&nbsp;• Espacios de guardado adicionales, incluyendo un placard en el hall de distribución.</div><div>&nbsp;• Todos los ambientes cuentan con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities del Edificio:</span></div><div>&nbsp;• Terraza de uso común con parrillas, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre.</div><div>&nbsp;•&nbsp; Espacio SUM</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Extras:</span></div><div>&nbsp;• Cochera cubierta fija, brindando seguridad y comodidad.</div><div>&nbsp;• Baulera tipo jaula de gran tamaño, perfecta para almacenamiento adicional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sobre el Barrio de Boedo</span>:</div><div><span style="font-size: 14px;">Boedo es un barrio tradicional que ha sabido modernizarse sin perder su esencia. Conocido por su rica historia cultural, es cuna del tango y hogar de emblemáticos cafés como la Esquina Homero Manzi. La zona ofrece una excelente conectividad, con acceso a la línea E del subte y diversas líneas de colectivo, facilitando el traslado a diferentes puntos de la ciudad. Además, cuenta con una variada oferta gastronómica, espacios culturales y una comunidad vibrante que celebra sus raíces y tradiciones.</span></div><div><br></div><div>Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.<br></div><div>La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.<br></div><div>CUCICBA 498 VREMONT Bruni.</div><div><br></div><div><br></div>