Ubicada en el Edificio Manifold, Lavalle y Talcahuano.<div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicada en el 4° piso, cuenta con una superficie de 15 m² y ventana al exterior, que aporta buena luz natural.</div><div style="line-height: 1.4;">Dispone de una división interna que genera un área de&nbsp; recepción y un despacho, optimizando la funcionalidad para uso profesional o administrativo.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El edificio es de uso exclusivo de oficinas, con encargado de seguridad y recepción de 7 a 20hs</div><div style="line-height: 1.4;">Cuenta con tres ascensores automáticos y amplios palieres.</div><div style="line-height: 1.4;">Los baños comunes se ubican en el entrepiso, de uso compartido.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicación estratégica:</div><div style="line-height: 1.4;">Situada en la esquina de Lavalle y Talcahuano, frente al Palacio de Justicia y la Plaza Lavalle, en pleno corazón de la zona Tribunales.</div><div style="line-height: 1.4;">Excelente conectividad mediante Metrobus sobre Av. 9 de Julio, subtes Tribunales (Línea D), Uruguay (Línea B), 9 de Julio (Línea D) y Carlos Pellegrini (Línea B),</div><div style="line-height: 1.4;"> además de numerosas líneas de colectivo que recorren la zona.</div><div style="line-height: 1.4;">Entorno profesional consolidado, con estudios jurídicos, organismos públicos y servicios de apoyo al sector.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">CUCICBA 498 – VREMONT Bruni</div><div><br></div>